Bestrating gaat zelden kapot; ze gaat scheef liggen. Dat is een belangrijk onderscheid, want het betekent dat de levensduur niet door het materiaal wordt bepaald maar door wat eronder zit. Hieronder wat u per soort mag verwachten en waar het in de praktijk misgaat.
Levensduur per materiaal
Uitgaande van een goede fundering en normaal gebruik:
- Betontegels: 20 tot 30 jaar, esthetisch eerder verouderd dan technisch versleten
- Betonklinkers: 30 tot 40 jaar
- Gebakken klinkers: 50 jaar en meer, oude stadsstraten liggen er langer
- Keramische tegels: 30 jaar of langer, mits er nooit zware puntbelasting op komt
- Natuursteen: 50 jaar en meer, gaat vaak langer mee dan het huis
- Hardhouten vlonder: 15 tot 25 jaar, vurenhout 8 tot 12 jaar
Deze getallen halen de meeste terrassen niet, en dat ligt bijna nooit aan de steen.
Waarom bestrating vroegtijdig verzakt
Te dunne fundering
Vijf centimeter zand in plaats van vijftien centimeter verdicht puin. De tegels liggen de eerste zomer perfect en zakken in de eerste natte winter weg.
Niet verdicht
Puin dat is gestort maar niet laag voor laag getrild, klinkt onder belasting alsnog in. Dat is de reden dat bandensporen op een oprit precies waar de wielen staan verschijnen.
Geen opsluitband
Zonder rand schuiven de buitenste rijen naar buiten en zakt de rand in. Dit is de meest voorkomende reparatie die wij doen.
Boomwortels
Een boom binnen drie meter van uw terras tilt op termijn de tegels op. Geen fundering die dat tegenhoudt; wortelbegeleiding aanleggen is de enige oplossing.
Water
Geen afschot of geen afvoer betekent dat water onder de bestrating blijft staan en bij vorst uitzet. Dat drukt tegels omhoog.
Wat u kunt doen om het te rekken
- Voegen gevuld houden met split of voegmiddel; lege voegen laten de stenen bewegen
- Onkruid weghalen voordat de wortels de voeg openwrikken
- Groene aanslag jaarlijks verwijderen, bij voorkeur met een borstel en niet met een hogedrukreiniger
- Bladeren wegvegen in het najaar; verteerd blad wordt humus en die trekt onkruid aan
- Losliggende of scheve tegels meteen herstellen, voordat de rest meegaat
Over reinigen met hoge druk: het werkt snel en het spoelt het voegmateriaal weg. Doe het hooguit eens in de paar jaar en vul de voegen daarna opnieuw.
Herstellen of opnieuw leggen?
Zijn het enkele tegels aan de rand, dan is herstel de logische keuze: 15 tot 30 euro per vierkante meter om plaatselijk op te nemen en terug te leggen.
Ligt de bestrating over grotere vlakken golvend, dan is de fundering het probleem en is plaatselijk herstel weggegooid geld. Opnieuw leggen met een nieuwe fundering kost 45 tot 70 euro per vierkante meter als de stenen herbruikbaar zijn; dat is vaak de helft van nieuw aanleggen.
Gebakken klinkers en natuursteen zijn vrijwel altijd te hergebruiken. Betontegels vaak ook, mits ze niet gebroken zijn. Keramiek breekt bij het opnemen regelmatig, dus reken daar op verlies.
Bestrating laten nakijken in regio Arnhem
Twijfelt u of uw terras of oprit herstel nodig heeft of vervanging? Wij kijken ernaar in Arnhem, Velp, Rheden, Duiven, Westervoort, Zevenaar, Didam, Huissen, Elst en Nijmegen.
Wij graven bij zo'n beoordeling op een paar plekken een spade diep om te zien wat er onder ligt. Dat kost een half uur en het verschil tussen herstel en vervanging is meestal enkele duizenden euro's.
